00117-土地管理概论-平时作业1

(课程：00117-土地管理概论，考次：2026年10月)

考生姓名：__________ 准考证号：__________ 身份证号：__________

卷面总分：30

一、单选题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

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1、下列哪项属于土地的生产功能？

A 储存矿产资源

B 提供城市空间

C 支撑农业、工业和交通发展

D 提供观光旅游资源

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2、土地在经济学中的广义定义包括以下哪一项？

A 仅指陆地表面

B 包括土壤和地貌

C 仅指耕地

D 包括陆地、海洋、阳光、热能等自然力

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3、从地理学的角度，土地指的是：

A 人类可以使用的地块

B 地球表层的自然综合体

C 一切自然物

D 国有土地

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4、下列哪一项不是土地的自然特性？

A 不可替代性

B 用途多样性

C 面积有限性

D 位置固定性

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5、土地报酬递减规律的第二阶段是：

A 平均报酬递增

B 边际报酬等于零前的阶段

C 边际报酬为负

D 平均报酬最大值阶段

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6、土地用途变更的困难性体现为：

A 可逆性强

B 不受政策限制

C 转换后容易恢复

D 通常不可逆，受政策和技术限制

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7、“国土”与“土地”概念相比，主要区别在于：

A 土地包括水域，国土不包括

B 国土是政治概念，土地是自然概念

C 土地包括人类活动影响，国土不包括

D 土地不包括地上地下部分

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8、法学上认为土地的法律意义是：

A 指所有自然资源

B 所有人都可利用的地块

C 可控制、可利用的土地

D 指地表土壤

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9、土地分类的直接目的在于：

A 确定地价

B 地籍登记

C 规范用地审批

D 为土地管理和利用提供基础

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10、土地的不可移动性会直接影响哪一方面？

A 土地价值的增加速度

B 土地税收的征收方式

C 土地市场的空间特征

D 土地分类标准

二、多选题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）

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1、土地管理的基本原则包括：

A 可持续发展原则

B 节约资源原则

C 以人为本原则

D 依法管理原则

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2、土地用途管制的基本手段包括：

A 土地利用总体规划

B 用地审批制度

C 土地出让金征收

D 耕地占补平衡

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3、地籍管理包括的内容有：

A 地籍调查

B 地籍图编绘

C 地籍档案管理

D 地籍资料利用

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4、土地用途变更管理的难点包括：

A 土地的不可移动性

B 土地利用规划的约束性

C 法律程序繁琐

D 公共利益与个人利益冲突

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5、下列哪些属于土地的经济特性？

A 土地用途多样性

B 土地收益递减性

C 土地不可替代性

D 土地具有资产属性

00117-土地管理概论-平时作业2

(课程：00117-土地管理概论，考次：2026年10月)

考生姓名：__________ 准考证号：__________ 身份证号：__________

卷面总分：30

一、单选题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

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1、土地管理的社会性体现在：

A 管理机关服从市场调节

B 土地服务于社会公共需要

C 体现阶级利益

D 仅由企业负责

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2、土地管理的主要目的是：

A 实现城市扩展

B 促进土地增值

C 合理利用土地、保护耕地

D 增加财政收入

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3、土地资产的定义强调：

A 土地的自然属性

B 土地的生态作用

C 土地资源与财产权的结合

D 土地的投资能力

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4、我国土地管理的核心是：

A 土地市场交易

B 土地权属管理

C 土地利用管理

D 土地征收补偿

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5、土地的负载功能是指：

A 支撑各类建设项目

B 提供水源

C 提供能量

D 吸收二氧化碳

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6、土地管理的基本职能包括：

A 规划与审批

B 组织与执法

C 计划、组织与控制

D 登记、调查与评估

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7、土地资源是指：

A 一切陆地

B 所有耕地

C 可被人类利用或未来可预见可利用的土地

D 法律明确权属的土地

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8、我国《土地利用现状分类》国家标准属于哪种分类体系？

A 二级分类体系

B 三类标准

C 自治区制定分类

D 联合国标准

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9、“依法管理土地”的基本要求之一是：

A 鼓励灵活交易

B 强化行政干预

C 严格依照土地法律法规办事

D 鼓励民间自发监管

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10、土地的“多功能性”主要体现为：

A 同时具有自然资源和经济资产的双重属性

B 只能作为农业用地

C 仅供建设用地开发

D 不具备生态功能

二、多选题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）

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1、土地调查的基本任务包括：

A 查清土地面积

B 明确土地权属

C 掌握土地利用状况

D 评价土地生态状况

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2、土地管理的主要内容包括：

A 地籍管理

B 土地权属管理

C 土地利用管理

D 土地执法监察

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3、土地估价的基本原则包括：

A 公开透明原则

B 替代原则

C 最高最佳使用原则

D 市场比较原则

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4、我国土地权属登记的基本制度包括：

A 初始登记制度

B 变更登记制度

C 注销登记制度

D 暂时登记制度

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5、土地权属争议的解决机制包括：

A 当事人协商

B 行政调解

C 司法裁决

D 登记机关决定

00117-土地管理概论-平时作业3

(课程：00117-土地管理概论，考次：2026年10月)

考生姓名：__________ 准考证号：__________ 身份证号：__________

卷面总分：30

一、单选题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）

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1、我国现代意义上的地籍制度建立始于：

A 清朝

B 民国时期

C 新中国成立后

D 土地改革时期

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2、土地权属争议调处的第一责任主体是：

A 县政府

B 市政府

C 登记机关

D 国土资源管理部门

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3、土地用途的划分应符合：

A 政府主观意图

B 土地持有人意愿

C 土地利用现状

D 土地利用总体规划

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4、土地供应计划的编制单位通常是：

A 省人民政府

B 国土资源管理部门

C 村委会

D 乡镇财政局

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5、土地资源开发潜力评价应包括：

A 土地的权属归属

B 土地适宜性与可达性

C 土地价格走势

D 政策法规适配性

二、判断题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

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1、土地登记是确认土地权属和合法权益的行政行为。

A 正确 B 错误

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2、土地调查只能通过实地走访进行，不能依靠遥感或GIS技术。

A 正确 B 错误

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3、土地管理仅限于农用地的使用和保护。

A 正确 B 错误

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4、土地用途可以根据市场自由变更，不需要审批程序。

A 正确 B 错误

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5、宗地图是表示地籍信息的主要图件形式。

A 正确 B 错误

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6、土地资源配置应兼顾生态、经济和社会三重效益。

A 正确 B 错误

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7、土地权属争议可以由任何行政机关裁决。

A 正确 B 错误

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8、土地分类工作可为土地估价、登记和规划提供依据。

A 正确 B 错误

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9、土地利用规划不具有约束力，仅供参考。

A 正确 B 错误

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10、土地管理制度的法治化是现代土地管理制度建设的方向。

A 正确 B 错误

00117-土地管理概论-平时作业4

(课程：00117-土地管理概论，考次：2026年10月)

考生姓名：__________ 准考证号：__________ 身份证号：__________

卷面总分：30

一、单选题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

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1、地籍图和地籍册共同构成：

A 土地登记制度

B 地籍信息系统

C 地籍档案

D 地籍资料成果

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2、土地利用总体规划是土地利用管理的：

A 主要形式

B 补充机制

C 宣传手段

D 行政依附

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3、土地管理的核心是：

A 土地市场调控

B 土地利用管理

C 土地登记管理

D 土地征收管理

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4、地籍调查的对象是：

A 地上附着物

B 土地所有权和使用权

C 地形和水文

D 土地价值变动

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5、土地权属管理的基础工作是：

A 土地执法监察

B 地籍调查和土地登记

C 土地征用和补偿

D 土地规划编制

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6、影响土地利用的社会经济因素不包括：

A 社会制度

B 地形地貌

C 经济发展水平

D 土地制度

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7、农村集体建设用地使用权确权登记发证的单位是：

A 村民小组

B 乡镇政府

C 县级以上地方人民政府

D 土地所

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8、地籍调查的基本单位是：

A 地类

B 宗地

C 图幅

D 面积块

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9、我国实行最严格的耕地保护制度的根本目的是：

A 保证耕地数量不减少

B 提高农业机械化水平

C 推动农村城镇化

D 增加土地财政收入

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10、土地利用现状调查成果主要应用于：

A 土地复垦工程设计

B 土地价格评估

C 土地利用规划编制与管理

D 农村宅基地审批

二、多选题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）

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1、土地利用管理的目标包括：

A 提高土地利用效率

B 保证土地用途合理

C 实现土地可持续利用

D 增加土地财政收入

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2、我国土地管理法的基本制度包括：

A 最严格的耕地保护制度

B 节约集约用地制度

C 土地用途管制制度

D 农用地转用审批制度

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3、土地用途区划的作用有：

A 明确土地利用方向

B 指导土地利用方式

C 决定地籍管理权限

D 规范用地行为

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4、土地估价方法包括：

A 市场比较法

B 收益还原法

C 成本逼近法

D 评估师经验法

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5、土地利用现状调查的内容包括：

A 土地面积

B 土地利用类型

C 土地利用方式

D 土地污染情况

00117-土地管理概论-平时作业5

(课程：00117-土地管理概论，考次：2026年10月)

考生姓名：__________ 准考证号：__________ 身份证号：__________

卷面总分：30

一、单选题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

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1、地籍管理的直接目的是：

A 建立土地市场

B 明确土地权属关系

C 推动城镇化

D 增加地价

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2、实现土地集约利用的基础是：

A 政策宣传

B 信息公开

C 科学规划

D 集中连片

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3、土地权属争议的处理以什么为原则？

A 和解优先

B 谁主张谁举证

C 村委决定

D 实际使用为准

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4、土地权属变更的法律依据主要包括：

A 口头协议

B 村委会决议

C 法律、法规和权属登记材料

D 街道办事处认定

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5、土地利用规划的刚性体现在：

A 可以随意调整

B 具有法律约束力

C 由村委决定

D 容易受到经济波动影响

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6、我国土地管理法律体系的基础法律是：

A 土地利用总体规划条例

B 不动产登记暂行条例

C 《土地管理法》

D 《城乡规划法》

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7、土地估价的“替代原则”是指：

A 土地可被其他资源替代

B 市场交易中的地价等于替代品价格

C 土地使用价值可由其他方法计算

D 无实际含义

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8、土地用途管制制度的核心是：

A 严格限制宅基地

B 控制非农建设占用耕地

C 严控土地出让收入

D 打击非法采矿

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9、土地登记簿的登记项目不包括：

A 土地权属状况

B 土地用途

C 土地持有人身份证号

D 土地面积

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10、土地权属调查结果的核心表达形式是：

A 文字报告

B 图文并茂的调查图册

C 宗地图

D 政策摘要

二、多选题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）

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1、土地承载能力评价的指标包括：

A 土地质量

B 土地利用强度

C 土地污染指数

D 土地市场价格

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2、土地利用总体规划的主要内容包括：

A 土地利用现状分析

B 土地利用结构调整

C 土地权属划分

D 土地用途区划

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3、不动产统一登记的意义在于：

A 实现信息共享

B 保障交易安全

C 促进房地产市场发展

D 避免权属重复登记

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4、土地分类的依据可以包括：

A 土地利用目的

B 土地所有权类型

C 土地自然属性

D 土地政策需求

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5、地籍图的类型包括：

A 分幅地籍图

B 宗地图

C 地形图

D 地类图

00117-土地管理概论-平时作业6

(课程：00117-土地管理概论，考次：2026年10月)

考生姓名：__________ 准考证号：__________ 身份证号：__________

卷面总分：30

一、单选题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）

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1、地籍管理的主要内容不包括：

A 土地所有权界线测绘

B 土地登记发证

C 地形地貌监测

D 宗地图制作

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2、土地利用结构的变化主要反映：

A 土地价格走势

B 土地用途分布变动

C 土地税制改革

D 土地所有权转移频率

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3、“地籍”一词来源于：

A 英语“register”

B 法语“cadastre”

C 德语“kataster”

D 拉丁语“terram”

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4、城市建设用地供应应坚持的原则是：

A 谁投资谁优先

B 市场决定全部用地量

C 节约集约、优化结构

D 高价优先出让

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5、土地利用总体规划成果具有：

A 参考价值

B 数据支撑意义

C 法律效力

D 研究性作用

二、判断题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

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1、不动产统一登记制度的核心在于实现“多证合一、统一管理”。

A 正确 B 错误

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2、土地权属变更登记有助于保障土地交易的安全性和合法性。

A 正确 B 错误

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3、土地的社会性决定了其管理活动必须体现公平与效率的统一。

A 正确 B 错误

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4、土地信息系统是土地资源科学管理的重要工具。

A 正确 B 错误

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5、地籍档案管理的主要任务是日常事务性材料的销毁与销账。

A 正确 B 错误

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6、土地估价结果对土地交易没有参考价值。

A 正确 B 错误

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7、土地是不动且不可替代的生产资料。

A 正确 B 错误

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8、土地管理活动只受技术手段限制，不受法律制度约束。

A 正确 B 错误

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9、土地用途管制是实现耕地保护和土地节约利用的重要制度保障。

A 正确 B 错误

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10、土地利用总体规划在批准后具有法律效力。

A 正确 B 错误