23秋学期（高起本：1709-2103、专升本/高起专：2003-2103）《物权法》在线作业-00002

试卷总分:100  得分:100

一、单选题 (共 20 道试题,共 40 分)

1.甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，（）

A.甲不得向丙请求返还彩电

B.甲可要求丙返还彩电

C.甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任

D.甲可要求丙赔偿损失

2.甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）

A.留置权

B.质权

C.抵押权

D.所有权

3.1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）

A.应归韩玉庭所有

B.应归王大水所有

C.应由韩玉庭与王大水共有

D.属无主财产，应归国家所有

4.物权在性质上属于（）

A.支配权

B.请求权

C.抗辩权

D.形成权

5.相邻关系只能发生于（）

A.动产的相邻权利人之间

B.不动产的相邻权利人之间

C.房屋直接毗邻的权利人之间

D.土地直接毗邻的权利人之间

6.下列各项中属于法定孳息的是（）

A.树上的果实

B.未收割的庄稼

C.银行存款的利息

D.供热管道输送的热力

7.物权中最完整、最充分的权利是（）

A.用益物权

B.所有权

C.担保物权

D.他物权

8.下列权利中，不属于物权的是（）

A.所有权

B.抵押权

C.地役权

D.商标权

9.从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）

A.追及性

B.弹力性

C.优先性

D.独占性

10.不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）

A.交付

B.占有

C.登记

D.合意

11.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）

A.排除妨碍

B.消除危险

C.恢复名誉

D.赔礼道歉

12.以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立

A.质押合同成立

B.交付股票

C.办理出质登记

D.公司同意

13.埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有

A.国家

B.发现人

C.发现人与国家共同

D.土地所有人

14.下列物权中，属于法定担保物权的是（）

A.留置权

B.所有权

C.质权

D.土地承包权

15.下列物权中属于主物权的是（）

A.地役权

B.宅基地使用权

C.抵押权

D.留置权

16.以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）

A.质押合同成立时

B.质押合同登记时

C.出质人交付质押财产时

D.债务到期时

17.共有关系的主体总是（）

A.两个以上的自然人单位、个人

B.两个以上的单位

C.两个以上的单位、个人

D.三个以上的单位或个人

18.以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）

A.自合同订立时生效

B.自办理抵押登记时生效

C.自土地管理部门批准时生效

D.无效

19.下列各项中，属于共同共有的特点的是（）

A.各共有人按份分享财产所有权

B.各共有人对共有财产享有平等的共同所有权

C.各共有人可随时对财产要求分割

D.各共有人对共有财产所负债务各负其责

20.对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）

A.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权

B.区分所有人得就共有部分请求分割

C.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让

D.共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担

二、多选题 (共 20 道试题,共 40 分)

21.下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有（）

A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷

B.甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷

C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷

D.甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷

22.财产共有关系的特征有（）

A.共有的主体是两个以上民事主体

B.共有的客体可以是一个物，也可以是多个物

C.共有关系的客体只能是一个物

D.共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生

23.下列担保方式中，属于物权担保的有（）

A.保证

B.质押

C.定金

D.留置

24.下列财产中，可以用作抵押的有 （）

A.北京大学的教学楼

B.国有企业的机器设备

C.半成品

D.正在建造的建筑物

25.根据我国《物权法》规定，下列物权中，属于用益物权的有（）

A.地役权

B.所有权

C.留置权

D.土地承包经营权

26.甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有（）

A.乙的质权自质押合同成立时设立

B.乙的质权自办理专利权质押登记之日成立

C.设定质押后，甲不得转让该专利 ，除非乙同意

D.设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意

27.根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）

A.机动车

B.飞行器

C.船舶

D.电冰箱

28.下列权利中，可以设立质押的有（）

A.应收账款

B.可以转让的知识产权

C.可以转让的股权

D.债券、存款单

29.在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有（）

A.占有

B.使用

C.收益

D.处分

30.留置权的成立要件包括（）

A.债务人逾期不履行债务

B.债权人已占有债务人的财产

C.债权人与债务人对债的内容发生争议

D.债务人请求债权人延长履行期限

31.我国土地所有权类型有（）

A.国家土地所有权

B.集体土地所有权

C.个土地人所有权

D.法人土地所有权

32.甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）

A.甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权

B.因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任

C.登记机构赔偿后，可以向乙追偿

D.甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋

33.土地承包经营权是（）

A.自物权

B.他物权

C.用益物权

D.担保物权

34.下列权利中，属于他物权的有（）

A.抵押权

B.留置权

C.地役权

D.建设用地使用权

35.相邻关系的主体可以是（）

A.不动产的所有人

B.不动产的承租人

C.不动产的使用人

D.不动产的承包人

36.甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有 （）

A.甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长

B.甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠

C.甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤

D.甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗

37.甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）

A.甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同

B.甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权

C.本案应按照相邻关系处理

D.本案应按照建筑物区分所有权处理

38.下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）

A.半成品

B.正在建造的船舶

C.汽车

D.正在建造的建筑物

39.下列物中，属于天然孳息的有（）

A.果实

B.利息

C.鸡蛋

D.租金

40.适用善意取得制度的财产有（）

A.遗失物

B.房屋

C.货币

D.首饰

三、判断题 (共 10 道试题,共 20 分)

41.无线电频谱资源属于国家所有。

42.宅基地使用权可以抵押。

43.工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。

44.用益物权的客体，既可以是动产，也可以是不动产。

45.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

46.土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。

47.建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物及其附属设施占用范围内 的建设用地使用权应一并处分。

48.预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。

49.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

50.按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。