《资产评估》作业1

试卷总分:100  得分:100

一、单选题 (共 12 道试题,共 60 分)

1.为了确保运用市场比较法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比较要求的交易实例通常不少于（? ）个

A.2

B.3

C.4

D.5

2.无形资产的成本不具有（??? ）

A.虚拟性

B.弱对应性

C.完整性

D.象征性

3.在用低值易耗品的评估一般采用( )

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.清算价格法

4.股票的清算价格是( )

A.企业的资产总额与企业股票总数的比值

B.企业的资产总额与企业股票总数的比值再乘以—个折现系数

C.企业的净资产总额与企业股票总数的比值

D.企业的净资产总额与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数

5.从理论上讲,无风险报酬率是受( )影响的

A.资金的使用成本

B.资金的投资成本

C.资金的取得成本

D.资金的机会成本

6.资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有（? ）

A.市场性

B.公正性

C.咨询性

D.预测性

7.根据《国际评估准则》，从经济意义上说，资产评估的对象是( )。

A.资产本身

B.资产的所有权

C.资产的使用权

D.资产的收益权

8.流动资产评估时,功能性贬值一般应( )

A.必须考虑

B.无需考虑

C.考虑一部分

D.以上说法均不正确

9.某资产于1998年10月购进，现要评估其在2001年10月的价值。会计折旧总年限预计是10年。根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为___

A.3年

B.4.5年

C.2年

D.3.5年

10.某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）（?? ）

A.5.6万元

B.7.5万元

C.6万元

D.4.5万元

11.某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（?? ）

A.110万元

B.150万元

C.100万元

D.50万元

12.下列不属于资产评估工作原则的是（? ）

A.独立性

B.客观性

C.替代性

D.科学性

二、多选题 (共 8 道试题,共 40 分)

13.建筑物应在(??? )方面符合政府规定

A.建筑结构

B.建筑用途

C.容积率

D.覆盖率

E.外形设计

14.下列各项中,不宜直接作为企业产权变动时价值评估的折现率的有( )

A.投资报酬率

B.行业基准收益率

C.机会成本

D.贴现率

15.现代机器设备由以下哪几部分构成（????? ）

A.原动机部分

B.传动部分

C.工作部分

D.控制部分

16.在产品的评估一般可以采用( )

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.清算价格法

17.国际评估准则委员会2001年版《国际评估准则》主要说明了哪四种类型的资产( )

A.无形资产

B.不动资产

C.动产

D.企业价值

E.金融权益

18.在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括（）

A.市场状况

B.交易动机及背景

C.交易时间

D.交易数量

E.交易地区

19.评估资产是采用的物价指数，一般应该是（???? ）

A.综合物价指数

B.分类（或个别）物价指数

C.评估基准日的物价指数

D.年平均物价指数

20.评估市场价值时考虑的最佳用途是指( )。

A.理论上可能的用途

B.实际上可能的用途

C.财务上可行的用途

D.法律允许并经合理证明的用途

E.能实现该资产最大价值的最可能的用途

《资产评估》作业2

试卷总分:100  得分:100

一、单选题 (共 12 道试题,共 60 分)

1.某项资产账面原价为300万元，账面净值为200万元，评估结果为250万元，该评估增值率为____

A.20%

B.25%

C.10%

D.18%

2.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（??? ）

A.重置核算法

B.物价指数法

C.功能价值法

D.规模经济效益指数法

3.企业整体评估与各单项资产的差额一般应为( )

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.商誉

D.零

4.股票的内在价值属于股票的( )

A.账面价值

B.理论价值

C.无面额价值

D.发行价格

5.资产评估报告书正文中评估结果项不应列示的内容有

A.各类资产重置价值

B.负债的评估值

C.净资产评估值

D.成新率评估值

6.对资产价值进行评定估算时，被评估资产实际状况的时间参照为（ ）

A.评估报告日期

B.评估工作日期

C.评估基准期

D.过去、现在及未来

7.整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况,通常还需反映( )。

A.所有者权益

B.有形资产

C.单项资产

D.递延资产

8.教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（?? ）

A.市场法

B.收益法

C.残余法

D.成本法

9.与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是（? ?）

A.商标

B.专利权

C.专有技术

D.商誉

10.估算建筑资金成本即建筑期利息时，所采用的建设工期为（　　）

A.合同工期

B.协商工期

C.实际工期

D.额定工期

11.我国资产评估行业协会对于涉嫌违反相关法律、法规和职业道德规范的资产评估机构和有关的注册资产评估师实行( )。

A.资产评估行业谈话提醒制度

B.资产评估行业通报批评制度

C.不予注册的措施

D.撤销注册的措施

12.流动资产评估以( )为评估对象

A.单项资产

B.整体资产

C.全部资产

D.组合资产

二、多选题 (共 8 道试题,共 40 分)

13.证明无形资产存在可以从以下哪几方面进行：（???????? ）

A.无形资产的先进性，是否能通过它获得超额收益

B.无形资产的适用性

C.确定无形资产的归属是否为委托者所拥有

D.分析无形资产评估的目的

14.下列资产中属于可确指资产的有（  ）

A.专利权

B.有形资产

C.商誉

D.无形资产

E.土地使用权

15.复原重置成本与更新重置成本的差异在于（??? ）

A.功能不同

B.成本构成不同

C.价格标准不同

D.材料、标准、技术等不同

16.非上市普通股的评估类型有( )

A.到期一次还本型

B.固定红利模型

C.红利增长模型

D.分段式模型

17.预计坏账损失的定量方法有( )

A.分类判断法

B.坏账估计法

C.账龄分析法

D.按制度规定

18.资产评估的现实性主要表现在（?? ）

A.以现实存在的资产为估价依据

B.以现实状况为基础反映未来

C.是在现有状态下进行的

D.资产评估强调客观存在

E.以评估时现有政策为依据

19.由政府决定的地产价格有（?? ）

A.标定地价

B.基准地价

C.土地使用权出让底价

D.出租价格

E.抵押价格

20.按资产评估的具体对象划分,资产评估报告书可分为( )。

A.整体资产评估报告书

B.房地产估价报告书

C.单项资产评估报告书

D.土地估价报告书

《资产评估》作业3

试卷总分:100  得分:100

一、单选题 (共 12 道试题,共 60 分)

1.按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指（　　）

A.自评估报告投出日起一年

B.自评估基准日起一年

C.自评估人员进入评估现场日起一年

D.自评估事务所接受评估项目，并签定业务约定书日起一年

2.判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在（? ）

A.预期收益

B.超额收益

C.历史收益

D.客观收益

3.下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类（?? ?）

A.通用机器设备

B.专用机器设备

C.非标准设备

D.自动化设备

4.根据《国际评估准则》，从经济意义上说，资产评估的对象是( )。

A.资产本身

B.资产的所有权

C.资产的使用权

D.资产的收益权

5.按有关规定,资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由( )提供的。

A.委托方

B.受托方提供的

C.资产占有方

D.委托方与资产占有方

6.建筑物残余估价法属于（　）

A.市场比较法

B.成本法

C.收益法

D.剩余法

7.注册资产评估师应在每个具体的评估工作过程形成( )。

A.评估工作计划

B.评估工作总结

C.评估工作检查

D.评估工作底稿

8.对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产（?? ）

A.可以确指

B.附着于有形资产

C.技术成熟度高

D.可带来超额利润

9.某建筑物建成于1990年1月，为砖混结构一等，耐用年限为50年，残值率为2％。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元，2001年1月的评估值接近（　　　）

A.400 万元

B.392万元

C.402万元

D.390万元

10.长期待摊费用能否作为评估对象在于它( )

A.是否已摊销

B.摊销的具体方式

C.能否变现

D.能否带来经济效益

11.预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值接近（ ）

A.112万元

B.161万元

C.83万元

D.121万元

12.根据注册管理办法规定,注册资产评估师为申请人出具资产评估工作年限虚假证明的,将有哪一级协会或组织给以通报批评( )。

A.国家级协会

B.省级协会

C.市级协会

D.财政部门

二、多选题 (共 8 道试题,共 40 分)

13.在产品的评估一般可以采用( )

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.清算价格法

14.资产评估的科学性原则是指（ ）

A.选择适用的价值类型和方法

B.由包括科技专家组成的资产评估队伍

C.制定科学的评估方案

D.以充分科学的事实为依据

E.遵循科学的评估程序

15.国际评估准则委员会2001年版《国际评估准则》主要说明了哪四种类型的资产( )

A.无形资产

B.不动资产

C.动产

D.企业价值

E.金融权益

16.资产评估报告书的附件应当包括的内容有____

A.各项资产负债的评估结果清单

B.重要资产的产权证明文件

C.评估人员及评估机构资格证书复印件

D.评估计划

E.关于《资产评估报告书附件》使用范围的说明

17.通过无形资产的鉴定，可以解决以下哪些问题：（??? ）

A.证明无形资产存在

B.确定无形资产种类

C.确定无形资产有效期限

D.确定评估方法

18.流动资产具有( )特点

A.周转速度快

B.变现能力强

C.形态多样化

D.占用数量的固定性

19.选择什么层次和口径的收益作为企业价值评估的依据,应考虑和服从( )

A.委托方的要求

B.评估的目标

C.企业类型

D.能否客观反映企业获利能力

20.评估资产是采用的物价指数，一般应该是（???? ）

A.综合物价指数

B.分类（或个别）物价指数

C.评估基准日的物价指数

D.年平均物价指数

《资产评估》作业4

试卷总分:100  得分:100

一、单选题 (共 12 道试题,共 60 分)

1.从市场交换的角度,企业的价值是由( )决定的

A.社会必要劳动时间

B.建造企业的全部支出

C.企业的获利能力

D.以上都不对

2.资产评估报告正文中资产评估机构项不应列示的内容有（ ）

A.评估机构名称

B.评估资格类型

C.审批部门

D.评估业绩

3.资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（? ）

A.前者必须高于后者

B.前者必须低于后者

C.前者必须等于后者

D.前者可以高于、低于或等于后者

4.某评估参照物的价格为10万元，成新率为50%，被评估资产的成新率为75%，二者在新旧程度方面的差异为（?? ）

A.2.5万元

B.5万元

C.7.5万元

D.10万元

5.与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是（? ?）

A.商标

B.专利权

C.专有技术

D.商誉

6.某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备的价值为10万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）（?? ）

A.5.6万元

B.7.5万元

C.6万元

D.4.5万元

7.建筑物残余估价法属于（　）

A.市场比较法

B.成本法

C.收益法

D.剩余法

8.资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有（? ）

A.市场性

B.公正性

C.咨询性

D.预测性

9.企业整体评估主要采用的方法是( )

A.成本法

B.收益法

C.清算价格法

D.割差法

10.以下原则中属于资产评估的经济原则的是（? ）

A.贡献原则

B.科学性原则

C.专业性原则

D.客观性原则

11.根据注册管理办法规定,注册资产评估师为申请人出具资产评估工作年限虚假证明的,将有哪一级协会或组织给以通报批评( )。

A.国家级协会

B.省级协会

C.市级协会

D.财政部门

12.某项资产账面原价为300万元，账面净值为200万元，评估结果为250万元，该评估增值率为____

A.20%

B.25%

C.10%

D.18%

二、多选题 (共 8 道试题,共 40 分)

13.资产评估的现实性主要表现在（?? ）

A.以现实存在的资产为估价依据

B.以现实状况为基础反映未来

C.是在现有状态下进行的

D.资产评估强调客观存在

E.以评估时现有政策为依据

14.长期投资评估是对被投资企业( )的评估

A.资产周转能力

B.偿债能力

C.获利能力

D.全部资产

15.判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有(?? ? )

A.使用用途不合理

B.利用率下降

C.使用强度不够

D.设计不合理

E.收益水平下降

16.无形资产的转让的最低收费额由以下哪些因素决定（?? ）

A.无形资产的重置成本

B.无形资产转让的机会成本

C.无形资产的重置成本净值

D.无形资产的转让成本分摊率

17.由政府决定的地产价格有（?? ）

A.标定地价

B.基准地价

C.土地使用权出让底价

D.出租价格

E.抵押价格

18.资产评估报告书的附件应当包括的内容有____

A.各项资产负债的评估结果清单

B.重要资产的产权证明文件

C.评估人员及评估机构资格证书复印件

D.评估计划

E.关于《资产评估报告书附件》使用范围的说明

19.资产评估报告书的主要内容是____

A.评估立项申请

B.评估结果成立的前提条件

C.取得评估结果的主要过程

D.取得评估结果的方法和依据

E.评估委托合同或者协议及其主要内容

20.在采用市场法评估机器设备过程中，将被估设备与参照物进行比较时，交易因素包括（）

A.市场状况

B.交易动机及背景

C.交易时间

D.交易数量

E.交易地区